Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 29 535 ogłoszeń w całej Polsce

Lokal z osobnym wejściem przy Starówce!

Gdańsk, Śródmieście, Okopowa

5 500 zł89 m2
  • Typ transakcji: wynajem
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 62 zł/m2
  • Liczba pomieszczeń: 6
  • Rodzaj budynku: kamienica
  • Rok budowy: 1905
INFORMACJE PODSTAWOWE: · Lokal 89 m2 przy ulicy Okopowej 17 w Gdańsku · Wysoki standard lokalu w reprezentatywnej kamienicy z 1905 roku · 5 minut pieszo od starówki · Parking przy lokalu · Przystanek SKM, autobusów i tramwajów pod lokalem · Możliwość użytkowania lokalu w formie kilku pokoi (stan obecny) bądź wyburzenia ścian na jedną dużą powierzchnię · Przy długiej (min 5 lat) umowie najmu właściciel istotnie partycypuje w kosztach dostosowania lokalu · Cena 5500 netto = brutto (właściciel nie jest płatnikiem VAT) + koszty eksploatacyjne + koszty administracyjne (280 pln) LOKALIZACJA: Jeden z największych atutów lokalu jest Gdańska Starówka na wyciągnięcie ręki (5 min pieszo), parking przy lokalu jak również możliwość dojazdu pociągiem (stacja Gdańsk Śródmieście), autobusami lub tramwajami, co sprawia, że ta lokalizacja jest prawdziwym węzłem komunikacyjnym. Powstałe niedawno Forum Gdańsk dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalu. W odległości 400 m ma powstać także parking wielopoziomowy, który w niedalekiej przyszłości zapewni dużą ilość miejsc parkingowych. LOKAL: Przestronny, jasny, dwustronny lokal użytkowy o powierzchni 89,38 m2 położony na parterze w pięknej, zadbanej kamienicy blisko Centrum Gdańska. Lokal w bardzo dobrym stanie technicznym. Posiada główne wejście od ruchliwej ulicy Okopowej oraz dodatkowe, osobne wejście przez klatkę schodową (z drugiej strony lokalu). Przeznaczony na dowolną działalność gospodarczą, a dodatkowo spełnia wszystkie wymogi dla prowadzenie NZOZ (poprzedni najemca prowadził gabinet chirurgiczny). Wszystkie okna PCV – duże i widoczne wychodzą na ulicę Okopową oraz na podwórko. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny. Dwie łazienki, jedna na wejściu z wc i pisuarem oraz druga na zapleczu z wc i prysznicem. Lokal posiada wewnętrzny alarm z czujkami ruchu i czujkami na oknach. W ofercie 2 plany nieruchomości, jeden z układem obecnym, drugi z układem pierwotnym gdzie mamy jedną większą przestrzeń. W łatwy sposób można powrócić do układu pierwotnego. Wysokość pomieszczeń – 3,3m co daje duże możliwości aranżacyjne i oddaje charakter mieszkań i lokali w Gdańskich kamienicach. Przy długiej umowie najmy właściciel istotnie partycypuje w kosztach dostosowania lokalu do potrzeb nowego najemcy. BUDYNEK: Piękna, zabytkowa kamienica wybudowana z cegły około 1905 roku. Budynek ozdobiony wieżyczkami i dużymi balkonami, posiada jedyną i rozpoznawalną w Gdańsku rzeźbę psa na elewacji, bardzo reprezentacyjny. Dużym atutem jest bardzo dobry stan budynku. Wejście na klatkę schodową zabezpieczone domofonem na kod. Mile widziany najem długoterminowy. Minimalny okres - 3 lata (do negocjacji). Do ceny wynajmu należy doliczyć opłaty eksploatacyjne i administracyjne. Cena podana w ogłoszeniu jest ceną BRUTTO=NETTO. ______________________________________________ WYNAJMIJ Z NAMI - KORZYSTNIE, SZYBKO I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od najemcy i żadnych dodatkowych oraz ukrytych kosztów - gwarantujemy korzystną cenę i bezpieczną transakcję - zapewniamy fachowe doradztwo przy wyborze odpowiedniego lokalu pod działalność handlową lub usługową Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie www.partnerzy.pl Właściciel oferty: Paweł Skwierawski Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB
Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
Partnerzy Nieruchomości
@