Oferty
Rynku
Komercyjnego
Baza lokali na sprzedaż i do wynajęcia - 54 999 ogłoszeń w całej Polsce

Lokal na sprzedaż Gdańsk Żywiecka

Gdańsk, Żywiecka

6 990 000 zł3 705 m2
  • Typ transakcji: sprzedaż
  • Ogłoszeniodawca: biuro nieruchomości
  • Cena za m2: 1 887 zł/m2
  • Rodzaj budynku: biurowiec
Gdańsk, obiekt szkoleniowo - biurowy, 3705 m2, sprzedam, 6 990 000 zł netto.~~~~WGN Nieruchomości Głogów.~~~~Kompleks 2 budynków pod hotel, obiekt szkoleniowy zaledwie 3 km od morza.~~~~W skład nieruchomości wchodzą 2 budynki A i B o łącznej powierzchni 3 705 m2. Budynki pełnią funkcję obiektów szkoleniowych z salami konferencyjnymi, pokojami noclegowymi i powierzchniami biurowymi. Nieruchomość posiada również zaplecze socjalno-gospodarcze oraz rekreacyjno-rozrywkowe.~~- budynek A o powierzchni 1 805 m2 to obiekt 3-kondygnacyjny, podpiwniczony; ~~- budynek B o powierzchni 1 900 m2 posiada 4 kondygnacje. ~~Obiekty połączone są łącznikami. ~~~~Ponadto w skład nieruchomości wchodzą schrony o łącznej powierzchni 267 m2.~~Działka nr 4853 o powierzchni 2 555 m2 posiada kształt zbliżony do trapezu.~~~~Ogromnym atutem oferty jest bardzo dobra lokalizacja - niecałe 100 m od Al. Gen. Józefa Hallera, która jest najważniejszą arterią komunikacyjną okolicy. Wzdłuż alei - przystanki tramwajowe i autobusowe - zaledwie 200 m. Dogodny i szybki dojazd do centrum miasta: niecałe 10 min., samochodem i niecałe 15 min. komunikacją miejską. Wzdłuż alei liczne punkty handlowo-usługowe. ~~Lokalizacja w bliskiej odległości od plaży w Brzeźnie - zaledwie 3 km. W promieniu 2 km mieści się Stadion Energa Gdańsk - obiekt generujący duży ruch w okolicy. Ponadto dobry dostęp do centrów handlowych - tylko 2 km do Galerii Bałtyckiej.~~~~Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych zabezpieczających dostęp do infrastruktury teletechnicznej znajdującej się w obrębie nieruchomości, na zasadzie:~~- użytkowania - powierzchnia łączna w budynku: 901,20 m2,~~- użytkowania na dachu: 153 m2~~- służebności przesyłu - powierzchnia łączna: 25 m2.~~~~Zgodnie ze Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową.~~Możliwości inwestycyjne: hotel, centrum kongresowe, obiekt szkoleniowy, centrum logistyczne~~~~Przy ul. Żywieckiej w Gdańsku znajdują się dwie budowle ochronne Nr 402 i 403 (rok budowy obu 1993) będące na ewidencji miasta Gdańska i Wojewody Pomorskiego. Właściciel budowli ochronnych może wykorzystywać wszystkie pomieszczenia budowli na potrzeby własne pod warunkiem zachowania istniejących w nich instalacji bez zmian trwałych konstrukcji ścian, stropów i przegród.~~~~AGENT PROWADZĄCY OFERTĘ:~~~~Ewa Konopska~~Tel.: ... ~~e-mail: ... ~~~~WGN Głogów, ul.Garncarska 22~~www.glogow.wgn.pl~~~~Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.
Lokalizacja ogłoszenia podana przez ogłoszeniodawcę
biuro nieruchomości
WGN - Nieruchomości
@